Moradia T4 totalmente renovada em Oliveira do Douro

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização nesta magnífica moradia T4, situada numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Com 286 m² de área bruta e 169 m² de área útil, esta casa destaca-se pela excelente luminosidade natural, amplos espaços e uma atmosfera acolhedora que convida a viver momentos inesquecíveis em família.

- Distribuição e Características Principais:

- Rés-do-chão:
   - Sala de estar espaçosa com lareira, perfeita para noites confortáveis.
   - Sala de jantar elegante e funcional, ideal para receber familiares e amigos.
   - Cozinha ampla e totalmente remodelada, equipada e com muita luz.
   - Casa de banho completa com acabamentos modernos.

- Primeiro Andar:
   - 4 quartos com boas áreas
   - Casa de banho completa com base de duche
- Cave:
   - Um verdadeiro refúgio de lazer com sala de cinema/dança e uma zona de bar incrível, perfeita para entretenimento e convívio.

- Sótão aproveitado:
   - Um salão encantador para as crianças, espaço de brincadeira e imaginação.

- Exterior:
   - Zona ajardinada com relva sintética, de baixa manutenção e excelente exposição solar.
   - Garagem fechada com espaço para arrumação e comodidade.

Localização Privilegiada:
Uma moradia com tudo o que precisa por perto, tranquilidade, acessos rápidos e todos os serviços essenciais a poucos minutos.
- Intermarché – 1,5 km
- Parque da Lavandeira – 2,9 km
- Hospital Santos Silva – 3,6 km
- Metro João de Deus / Av. da República – 3 km
- Acesso rápido à N222 e A20

Destaques:
- Ampla, moderna e cheia de luz natural
- Espaços versáteis e bem distribuídos
- Ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e localização
- Perfeita para quem procura uma moradia pronta a habitar, com estilo e funcionalidade

Esta é mais do que uma casa, é o espaço onde vai construir as suas melhores memórias.
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A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.
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Discover the perfect balance between comfort, elegance, and location in this magnificent 4-bedroom villa, located in one of the most sought-after areas of Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.
With 286 m² of gross area and 169 m² of usable space, this home stands out for its abundant natural light, spacious interiors, and a warm, inviting atmosphere that encourages unforgettable family moments.

Layout & Main Features
Ground Floor:
Spacious living room with fireplace, perfect for cozy evenings.
Elegant and functional dining room, ideal for hosting family and friends.
Large, fully renovated kitchen, bright and well-equipped.
Full bathroom with modern finishes.
Basement:
A true leisure retreat with a cinema/dance room and a fantastic bar area, perfect for entertainment and social gatherings.
Attic:
A delightful playroom for children, a space for fun and imagination.
Exterior:
Garden area with synthetic grass, low maintenance and excellent sun exposure.
Closed garage with additional storage space and convenience.

Prime Location
A home with everything you need nearby — peace and quiet, quick access, and all essential services just minutes away.
- ntermarché supermarket – 1.5 km
- Parque da Lavandeira – 2.9 km
- Hospital Santos Silva – 3.6 km
- João de Deus Metro / Av. da República – 3 km
- Easy access to N222 and A20
- Highlights
- Spacious, modern, and full of natural light
- Versatile, well-distributed spaces
- Ideal for families seeking comfort, leisure, and location
- Perfect for those looking for a move-in ready villa combining style and functionality

This is more than just a house — it’s where your best memories will be made.
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