T2 COM 2 VARANDAS E LUGAR DE GARAGEM | VILAR DO PARAÍSO | VILA NOVA DE GAIA
Conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, a poucos minutos de Santo Ovídio.Apartamento
T2 em construção, situado na
Rua do Jardim, em Vilar do Paraíso, junto à Junta de Freguesia, numa zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, com comércio, serviços e transportes na envolvente.
Com
conclusão prevista para dezembro de 2027, este apartamento apresenta uma distribuição moderna e funcional, concebida para proporcionar conforto no dia a dia e uma utilização eficiente de todos os espaços.
Com uma
área bruta total de 69,20 m², a habitação dispõe de uma zona social em conceito aberto, composta por
sala e cozinha com 22,52 m², criando um ambiente amplo e versátil para convívio e refeições.
Um dos elementos diferenciadores deste T2 é a existência de
duas varandas, associadas à zona dos quartos e à área social, permitindo prolongar os espaços interiores para o exterior e beneficiar de maior luminosidade natural.
A zona privada é composta por
dois quartos, com 10,45 m² e 10,68 m², dispostos em áreas distintas do apartamento, proporcionando maior privacidade.
O imóvel beneficia ainda de
duas casas de banho, com
4,08 m² e 3,65 m², uma característica especialmente valorizada numa tipologia T2, tanto para habitação própria como para investimento.
Principais características
- Tipologia T2
- Área bruta total da fração: 69,20 m²
- Área bruta da habitação: 62,36 m²
- Área bruta de varandas: 6,84 m²
- 2 varandas
- Sala e cozinha em open space com 22,52 m²
- Quarto com 10,45 m²
- Quarto com 10,68 m²
- 2 casas de banho, com 4,08 m² e 3,65 m²
- 1 lugar de garagem
- Construção nova
- Conclusão prevista para dezembro de 2027
Uma localização pensada para facilitar o dia a dia
Localizado na
Rua do Jardim, em Vilar do Paraíso, junto à Junta de Freguesia, o empreendimento beneficia de uma envolvente residencial estabelecida, onde é possível encontrar comércio tradicional, supermercados, padarias, farmácia, escolas e diversos serviços essenciais.
A zona dispõe também de
transportes públicos e boas acessibilidades, permitindo uma ligação rápida a
Santo Ovídio e à rede do Metro do Porto, bem como aos principais eixos rodoviários de Vila Nova de Gaia e aos acessos à cidade do Porto.
A combinação entre
construção nova, duas varandas, duas casas de banho, lugar de garagem e proximidade a Santo Ovídio torna este apartamento uma opção particularmente interessante para
habitação própria, primeira habitação ou investimento.
Conclusão prevista: dezembro de 2027.Lic. AMI 21921
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